Вопросы легализации постройки на первом этаже: кто решает и что делать?

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в местное управление по градостроительной деятельности для проверки легальности постройки и вынесения решения о возможном сносе самовольной постройки. В случае отказа владельца квартиры выполнить требования управления, необходимо обратиться в судебную инстанцию для решения вопроса о сносе самостроя.

Для решения вопроса о сносе самовольной постройки на фасаде здания потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на здание, к которому пристроена самовольная постройка.

2. Документы, подтверждающие факт наличия самовольной постройки на фасаде здания.

3. Акт обследования, проведенный уполномоченным органом, подтверждающий факт наличия самовольной постройки и ее несоответствие требованиям технических норм и правил.

4. Решение органов местного самоуправления о сносе самовольной постройки.

5. Решение суда о сносе самовольной постройки, если самовольный застройщик не выполняет решение органов местного самоуправления.

Кроме того, в процессе решения вопроса о сносе самовольной постройки может потребоваться дополнительная документация и экспертизы, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ (о самовольном строительстве) Статьи 92, 93 Жилищного кодекса РФ (о правах и обязанностях собственников квартир и домов) Статьи 70, 71 Трудового кодекса РФ (о правах работников и исполнении работодателем своих обязанностей) Статьи 29, 30, 31 Градостроительного кодекса РФ (о строительстве и разрешении на строительство объектов)