Как защитить свое право собственности на землю и дом в сельском поселении: важность межевания и наследственных прав в России.

Каковы права собственности на землю и дом, если межевание территории не проводилось в сельском поселении, где земля находится в лесном массиве, и дом был построен в 1964 году, а наследство было принято в 2016 году, если не понимают, что не так?

| Эрик, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте! Если ваш участок находится в лесном массиве, то вероятно, что он является лесным участком и обладает особенностями использования и обращения. Сельское поселение может требовать проведения межевания территории для того, чтобы удостовериться в правильности указанных вами границ участка и соответствия его площади заявленной. При этом, наличие у вас права собственности на землю и дом, а также вступление в наследство в 2016 году, не влияет на необходимость проведения межевания и выполнение требований законодательства о лесах.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса следует обратиться в уполномоченные органы для получения подробной информации об условиях межевания территории в данной местности. В частности, может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости, план земельного участка, схема расположения земельного участка, документы на сам дом, свидетельство о наследовании, предыдущие договоры купли-продажи и иные необходимые документы. В связи с тем, что законодательство о межевании земель различается в зависимости от региона, на конкретную ситуацию может повлиять местный законодательный акт. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией относительно правил, регулирующих межевание земельного участка и защиту прав собственности на землю и дом в конкретном регионе.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом; - документы, подтверждающие наследственное право на земельный участок и дом; - договор на выполнение межевания территории с проектной документацией или техническим заданием; - согласие соседей на выполнение межевания (если необходимо); - документы, подтверждающие соответствие дома требованиям технического регламента на безопасность зданий и сооружений.

Сельское поселение может требовать проведение межевания территории, если это требуется по правилам использования земель лесного фонда. Межевание позволит определить границы земельного участка и расстановку очередных знаков на местности для уточнения его границ. Если у вас возникнут сложности с проведением межевания, федеральные органы власти и местные органы могут помочь вам в решении этой проблемы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Земельный кодекс РФ: - Статья 7. Право собственности на землю - Статья 38. Определение местоположения границ земельных участков - Статья 39. Уточнение местоположения границ земельных участков

Лесной кодекс РФ: - Статья 10. Особенности права собственности на леса и земли лесного фонда

Налоговый кодекс РФ: - Статья 391. Обязанности налогоплательщиков по уплате земельного налога

Градостроительный кодекс РФ: - Статья 51. Порядок установления границ земельных участков - Статья 55. Особенности использования земельных участков, находящихся в лесах и в заповедных зонах, в курортной зоне, в зоне охраняемых природных объектов и объектов культурного наследия.

Эти статьи могут быть применимы для решения поставленного вопроса.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте, если земля находится в лесном массиве, то в соответствии с законодательством РФ, межевание является обязательным, даже если на данной земле находится дом, право собственности на который есть у вас. Межевание позволит установить границы данного участка земли и исключить конфликты с другими собственниками земельных участков. Если у вас возникли сложности с пониманием данной ситуации, рекомендую обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.5), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 24-34), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 35-38, 76-77), Кодекс Российской Федерации о недрах (статьи 1, 4-8). Однако, для конкретного решения вопроса, необходима детальная информация о земельном участке и правах на него. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы на право собственности на земельный участок и дом, возможно также потребуется справка об их наследовании. Также необходимо уточнить, какие требования законодательства Российской Федерации относятся к данному случаю и с чем связана необходимость межевания территории. Для этого может потребоваться консультация специалиста в данной области.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ниже перечислены статьи законов, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, ст. 130-134; 2. Земельный кодекс РФ, ст. 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23; 3. Лесной кодекс РФ, ст. 16, 17, 23, 26, 34, 40; 4. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", ст. 48, 49; 5. Федеральный закон "О наследовании", ст. 119, 120, 122, 123.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте. Если у вас есть право собственности на землю и на дом, то требование сельского поселения о межевании территории может возникнуть только в случае, если это требование предусмотрено законодательством или иными правовыми актами. Пожалуйста, уточните подробности или конкретные нормы законодательства, на основании которых сельское поселение требует от вас межевания территории. Кроме того, дата постройки дома и год наследования не имеют никакого отношения к требованию о межевании территории.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы