Вопрос по подключению нового МКД к колодцу холодной воды на территории МКД

В данной ситуации, правомерность подачи иска зависит от ряда факторов. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, земельный участок, предназначенный для обслуживания многоквартирного дома (МКД), является общедомовым имуществом, а все работы на таком участке должны производиться только по решению общего собрания собственников. Если общее собрание собственников вашего МКД приняло решение не согласовывать раскопки на придомовой территории, то управляющая компания должна действовать в соответствии с этим решением. В договоре управления не указано, что собственники дали УК право распоряжаться общедомовым имуществом, и собственники не давали доверенности на это. Поэтому застройщик не имеет юридического основания требовать раскопки вашей придомовой территории и подачи иска на управляющую компанию. Тем не менее, для точного ответа на вопрос необходимо проанализировать детали договора управления и другие документы, регулирующие отношения между собственниками МКД и застройщиком.

1. Договор управления МКД; 2. Решение общего собрания собственников МКД об отказе согласовывать раскопки на придомовой территории.

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации