Вопрос-ответ: О необходимости расписки о получении первоначального взноса в ДКП

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при совершении сделки купли-продажи недвижимости рекомендуется оформлять письменный договор. В вашем случае, если в договоре купли-продажи (ДКП) указано, что сумма первоначального взноса должна быть передана продавцу в день подписания договора, то такой пункт является обязательным для выполнения покупателем. Однако, чтобы иметь доказательство о фактическом получении этой суммы продавцом, рекомендуется оформить расписку о получении первоначального взноса. В данной расписке следует указать сумму взноса, дату его получения, а также подписи обеих сторон. Расписка будет служить важным документом в случае возникновения споров или несоблюдения условий договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости (ДКП), в котором указана сумма первоначального взноса и срок его передачи; 2. Расписка о получении первоначального взноса, в которой должна быть указана сумма взноса, дата его получения и подписи сторон.

Статьи 450, 451, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации.