Вопрос о возможности уменьшить платеж за аренду после перезаключения договора

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае перезаключения договора аренды на новых условиях, арендная плата может быть изменена. Однако, это требует согласия обеих сторон - арендодателя и арендатора. В вашем случае, хозяйка отказывается от павильона, и проводятся торги-аукцион, на которых другой претендент предложил более высокую сумму за аренду. Поэтому, после выигрыша на торгах, ваша обязанность состоит в уплате арендной платы в соответствии с новыми условиями договора. Если же вы желаете выкупить соседний магазин, это уже требует отдельных переговоров и согласований с его владельцем. Обратитесь к специалисту в области недвижимости или юристу, чтобы рассмотреть возможные варианты и действия в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор аренды павильона; 2) Протокол торгов-аукциона; 3) Соглашение об изменении условий договора (если применимо); 4) Документы, связанные с выкупом соседнего магазина (при необходимости).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: 1) Статья 610 Гражданского кодекса РФ - Договор аренды недвижимости; 2) Статья 613 Гражданского кодекса РФ - Изменение условий договора аренды; 3) Статья 39 Закона РФ 'О поставках товаров для государственных нужд' (при необходимости выкупа соседнего магазина).