Военный получил квартиру на себя и сына, интересуется правами жены на уже купленную недвижимость и планирует продать ее

Если квартира получена в рамках социальной ипотеки или жилищной программы, то договор, заключенный между заемщиком и государственным агентством, может содержать условие о запрете отчуждения жилого помещения без согласия государственного агентства на определенный срок. Если такого условия нет, то размер доли жены в полученной квартире зависит от того, было ли активно содействие жены в обеспечении семьи жильем, была ли она занята работой и т.д. Также важно, был ли заключен брачный договор. В любом случае, для получения точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу и рассмотреть конкретные обстоятельства данного случая.

Для ответа на данный вопрос, необходимо знать, каким образом была приобретена квартира. Если квартира была приобретена в собственность военнослужащего за счет средств, выделенных ему в соответствии с законодательством Российской Федерации о боевом, социальном и жилищном обеспечении военнослужащих и членов их семей, то в таком случае жена не имеет прав на данную квартиру независимо от того, есть у нее собственное жилье или нет.

Однако, необходимо обратить внимание на условия, при которых производилась выдача данной квартиры военнослужащему. Если в документах на квартиру были установлены какие-либо ограничения (например, запрет на продажу), то данные ограничения должны быть учтены при решении вопроса о продаже. В таком случае, жена не сможет претендовать на квартиру, независимо от того, живет ли она в своей квартире или нет.

В целях получения точного и подробного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищного права. Он сможет дать грамотную консультацию и проконсультировать вас в деталях.

Статьи, применимые для рассмотрения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и типа квартирных прав, о которых идет речь (совместная или долевая собственность, право пользования и т. д.). Возможными статьями, которые могут иметь отношение к данному вопросу, являются:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - при продаже квартиры;
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве" - если речь идет о долевой собственности на квартиру;
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Общая доля имущества супругов" - если квартира была приобретена в браке и не была рассмотрена в соглашении о разделе имущества или в судебном решении о разводе.

В любом случае, для более точного и конкретного ответа на вопрос необходимо провести более детальное изучение ситуации и документации.