Военная ипотека: выплата банку, условия подписания контракта и права на квартиру

Здравствуйте! Если Вы взяли военную ипотеку и ваш контракт не будет продлен или заключен на не "льготных" условиях до предельного возраста, Вы по-прежнему останетесь должником государству по военной ипотеке. Сумму за квартиру нужно будет выплачивать в соответствии с условиями возмещения расходов государства для приобретения жилья военнослужащим. Если же контракт будет продлен или заключен на "льготных" условиях до предельного возраста, то государство будет выплачивать накопления по ипотеке дальше в соответствии с законодательством. Следует учесть, что Исполнительный орган государственной власти может требовать от военнослужащего возврата денежных средств, выплаченных за жилое помещение, если военнослужащий уволен из военной службы. Надеюсь, что данная информация будет полезной для Вас.

Для решения вопроса о военной ипотеке, в первую очередь, необходимо обратиться в соответствующий банк, который предоставляет данные услуги. Для получения военной ипотеки следует обратиться в банк, направив заявление и необходимые документы, подтверждающие статус военнослужащего и его возможность получения данной ипотеки.

Если государство расплачивается с банком за пол года до окончания действующего контракта военнослужащего, но контракт продлен до предельного возраста, то выплачивать государству сумму за данную квартиру военнослужащий не должен.

Однако, если контракт не продлен до предельного возраста, то следует учитывать условия военной ипотеки и возможность возмещения государством расходов, связанных с приобретением жилья, в случае преждевременного прекращения службы.

Накопленные суммы при продлении контракта вновь могут быть рассчитаны в соответствии с условиями военной ипотеки и дополнительным соглашением с банком.

Требования и условия для получения военной ипотеки и погашения кредита сформулированы в законодательстве Российской Федерации и соглашении с банком, поэтому необходимо внимательно ознакомиться с данными правилами и требованиями перед обращением в банк за получением ипотеки.

Данная ситуация требует рассмотрения не только правилами гражданского права, но и положениями закона о военной ипотеке. Ключевыми статьями, которые могут быть применимы в данном случае, являются статьи:

• Статья 6 Федерального закона от 15 июля 1998 года N 114-ФЗ "О военной ипотеке в Российской Федерации" - о праве военнослужащих на получение жилищных ипотечных кредитов в специальных условиях;
• Статья 9 Федерального закона от 15 июля 1998 года N 114-ФЗ "О военной ипотеке в Российской Федерации" - о порядке расчета срока предоставления жилищного кредита при уходе военнослужащего на пенсию или при прекращении трудового договора с военной организацией;
• Статья 10 Федерального закона от 15 июля 1998 года N 114-ФЗ "О военной ипотеке в Российской Федерации" - об установлении льготных условий по ипотечному кредитованию для военнослужащих, в том числе о возможности изменения договорных условий при изменении обстоятельств.

Также может применяться гражданское законодательство в части права собственности на жилищный объект, приобретенный в результате использования военной ипотеки.