Военная ипотека: досрочное погашение и пояснение механизма через Сбербанк

Добрый день! Согласно Закону РФ "О военной ипотеке" от 23.11.2010 г. № 311-ФЗ, военнослужащему полагается право на досрочное погашение ипотечного займа. При осуществлении досрочного погашения ипотечного займа, военнослужащий может погасить как основной долг, так и течение процентов. Оформление досрочного погашения ипотечного займа производится путем заключения дополнительного соглашения к договору ипотечного займа, которое должно содержать условия по погашению задолженности. Для заключения дополнительного соглашения ипотечного займа, следует обратиться в банк, где был оформлен договор ипотечного займа, предоставив все необходимые документы в соответствии с требованиями банка.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в Сбербанк, который является кредитором по данному ипотечному займу, для получения всей необходимой информации о досрочном погашении ипотечного займа.

Обычно, при досрочном погашении ипотечного займа, кроме суммы основного долга, погашается также и аккумулированный процент по данному займу, а также возможно начисление пеней и комиссий за досрочное погашение.

Для оформления досрочного погашения ипотечного займа необходимо представить заявление о досрочном погашении, подписанное заемщиком, а также оплатить необходимую сумму, которая будет рассчитана в соответствии с условиями кредитного договора. Также, возможно, потребуется предоставление дополнительных документов, связанных с оформлением досрочного погашения.

Также, настоятельно рекомендуем вам обратиться к юристу или специалисту в области ипотечного кредитования, который сможет дать подробную консультацию относительно всех юридических аспектов данного вопроса и оказать помощь в оформлении необходимых документов.

Механизм досрочного погашения ипотечного займа силами военнослужащего регулируется следующими статьями закона:

• Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное погашение долга по займу" - регулирует правила досрочного погашения долга по займу, в том числе ипотечного займа;
• Постановление Правительства РФ от 19.12.2016 № 1536 "Об утверждении Правил предоставления военной ипотеки" - определяет порядок погашения военной ипотеки;
• Приказ Минобороны РФ от 02.02.2017 № 61 "Об утверждении Порядка предоставления военной ипотеки" - содержит рекомендации по оформлению документов при досрочном погашении военной ипотеки.

Согласно правилам предоставления военной ипотеки, военнослужащий имеет право на досрочное погашение ипотечного займа без уплаты штрафных санкций и дополнительных комиссий. При досрочном погашении платежа будут погашены также проценты.

Для оформления досрочного погашения требуется обратиться в банк, где была оформлена военная ипотека. Необходимо заполнить заявление на досрочное погашение и предоставить документы, удостоверяющие личность военнослужащего. Также можно обратиться в комиссию по военной ипотеке при Минобороны РФ для получения консультации и помощи в оформлении досрочного погашения.