Военная ипотека и приобретение жилья в браке: правовая норма и возможности для военных супругов

Здравствуйте! Согласно статье 31 Федерального закона "О военной ипотеке", военнослужащий имеет право получать военную ипотеку на приобретение жилья либо строительство жилья на территории Российской Федерации. Также данный закон устанавливает, что военнослужащий не может одновременно иметь более одного объекта жилой недвижимости, приобретенного или строящегося за счет военной ипотеки.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, имущество, которое было приобретено в браке, считается имуществом обоих супругов. Таким образом, приобретенное жилье должно быть зарегистрировано на супругов в долевой собственности.

Тем не менее, в случае наличия служебного жилья у военнослужащего, необходимо учитывать положения статьи 42 закона "О статусе военнослужащих", которая устанавливает, что в случае получения служебного жилья, военнослужащий теряет право на получение военной ипотеки на приобретение жилья.

Таким образом, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для более точного расчета юридических последствий приобретения жилья в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к тексту договора военной ипотеки, в котором указаны условия, ограничения и требования, которые применяются к военнослужащим, принимающим участие в программе военной ипотеки.

Также необходимо учитывать Положение о порядке предоставления государственной поддержки военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей в форме обеспечения жилыми помещениями, утвержденное постановлением Правительства РФ от 27.11.2014г. № 1268.

Согласно этому Положению, военнослужащий, имеющий право на получение государственной поддержки в форме обеспечения жилыми помещениями, не имеет права на приобретение, в том числе по договору долевого участия, жилого помещения в регионе, где предоставлено государственное жилье. Однако, если жилые помещения в регионе для военнослужащего и членов его семьи не предоставлены или предоставлено недостаточное количество помещений, то военнослужащий может приобрести жилое помещение в любом регионе России.

Таким образом, для решения Вашего вопроса необходимы следующие документы: текст договора военной ипотеки, которым владеет Ваш супруг, а также уточнение, имеет ли Ваш супруг право на получение государственной поддержки в форме обеспечения жилыми помещениями в связи со своей службой.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение имущества в браке"; - статья 34 Федерального закона "О военной ипотеке (займе)"; - статья 59 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования служебным жильем".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Свидетельство о рождении супругов, подтверждающее их гражданство РФ;
3. Справку о наличии действующего договора военной ипотеки на служебное жилье и в каком регионе оно расположено;
4. Документы, подтверждающие наличие финансовых возможностей на приобретение нового жилья.

Относительно правовой нормы закона можно отметить, что в соответствии с Федеральным законом "О военной ипотеке" военнослужащий и его семья имеют право на приобретение жилья в собственность. При этом военнослужащий не может реализовать право на получение жилища дважды одновременно, то есть имея уже действующую военную ипотеку на служебное жилье, получить еще одну военную ипотеку на новое жилье. Однако, если супружеская пара находится в официальном браке, то возможно приобретение жилья на обоих супругов. Кроме того, право на приобретение жилья может осуществляться и в других регионах РФ, если это не противоречит законодательству о военной ипотеке.

Статья 38 Федерального закона от 11.11.1998 № 178-ФЗ "О военной и гражданской службе в Российской Федерации" может быть применима в данной ситуации, так как она регламентирует особенности военной службы и права военнослужащих, в том числе имеющих военную ипотеку, на получение жилья и использование имущественных благ. Также следует обратить внимание на Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно его главы, регулирующие сделки с недвижимым имуществом (Главы 16-19, 25).

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака между Вами и Вашим супругом.
2. Документы, подтверждающие получение Вашим супругом военной ипотеки.
3. Документы, подтверждающие факт наличия служебного жилья у Вашего супруга.
4. Документы, подтверждающие наличие у Вас и/или Вашего супруга дохода, достаточного для приобретения жилья.
5. Документы на жилое помещение, которое Вы планируете приобрести.

Относительно правовой нормы закона, необходимо учитывать, что Ваш супруг, являясь военнослужащим и имея военную ипотеку, может быть ограничен в праве на приобретение жилых помещений, и в этом случае необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах военной службы и жилищного законодательства.

Статья 51 Федерального закона «О военной ипотеке» гласит: "Военный заемщик имеет право на улучшение жилищных условий при наличии в установленном порядке служебного жилого помещения путем приобретения или строительства жилого помещения (земельного участка с последующим строительством жилого помещения), предоставляемого ему в установленном порядке в собственность или в ином законном владении, или приобретения жилого помещения (земельного участка с последующим строительством жилого помещения) в ином законном владении".

Кроме того, соответствующие ограничения на право супругов на приобретение жилья установлены в статьях 34, 34.1 и 35 Федерального закона "О браке и семье". Однако, для более точного ответа на поставленный вопрос, необходимо провести более детальный анализ ситуации и имеющихся у супругов документов.