Военная ипотека: что происходит с обременением при уходе на пенсию с льготным стажем в 20 лет?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, военная ипотека является льготным видом ипотеки, предоставляемым военнослужащим для приобретения жилых помещений. В случае ухода на пенсию по достижению 20 лет службы, возможен переход на пенсионное обеспечение как военнослужащему, а именно: назначение ежемесячных выплат и получение других социальных льгот. Однако, это не влияет на условия ипотеки и обязательство по ее погашению. В соответствии с действующим законодательством, если военнослужащий не в состоянии выполнить обязательства по ипотечному договору, кредитная организация имеет право применить меры, предусмотренные законодательством РФ для взыскания долга. Поэтому, в данной ситуации, военнослужащий должен продолжать выплачивать ипотеку согласно условиям договора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор военной ипотеки и любые дополнительные соглашения к нему; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, на которую оформлена военная ипотека; 3) Удостоверение личности военнослужащего иудостоверение пенсионера; 4) Документы, подтверждающие использование полученных средств в соответствии с целями, указанными в договоре военной ипотеки.

В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года № 10-ФЗ "О льготах военнослужащим, проходившим военную службу и проходящим военную службу, и членам их семей" военнослужащие, достигшие пенсионного возраста, сохраняют право на льготы, предусмотренные данной категории лиц. Поэтому при переходе на пенсию по достижению 20 лет льготных военнослужащий сохраняет право на военную ипотеку и обременение с его недвижимости не снимается. Однако, необходимо проверить условия договора военной ипотеки, в том числе возможные ограничения по выплатам в случае, если военнослужащий перешел на пенсию.

Статья 49 Федерального закона "О военной службе и статусе военнослужащих" - "Освобождение военнослужащих от исполнения обязанностей военной службы" и статья 32 Федерального закона "О военно-ипотечной системе" - "Порядок выплаты субсидий по военной ипотеке военнослужащим, прошедшим военную службу, уволенным в запас, отправленным в отставку". Подробнее о том, будут ли снимать обременение, следует уточнять в банке-кредиторе.