Водопровод на территории СНТ: права владельцев веток при подключении и оплате

Здравствуйте! Если водопровод был установлен не за счет членских взносов, то его владельцы могут иметь право на определенную компенсацию за затраченные на установку расходы. Однако, если эта сумма не была установлена заранее и договоренности между соседями не было, то они не могут требовать от других соседей оплату суммы, которая не соответствует стоимости затрат на прокладку и монтаж водопровода. В соответствии с законодательством РФ, владельцы водопровода не имеют права отказать в подключении к водопроводу при отказе уплаты неправомерных требований. Если у вас есть доказательства того, что сумма, которую они требуют, не соответствует затратам на прокладку и монтаж водопровода, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Устав СНТ, в котором должны быть установлены правила пользования общедоступными объектами (в том числе водопроводом) и порядок оплаты за их использование; - Договор с центральным водоснабжением, чтобы было понятно, какие условия оказания услуг были согласованы, какие выплаты уже были произведены и сколько осталось задолженности; - Документы, подтверждающие, что каждая ветка была проведена за счет взносов собственников участков, а не за счет общественных денег (например, квитанции об оплате, документы о проведении иных общих мероприятий с указанием вклада каждого собственника); - Законодательные нормативы, устанавливающие порядок оплаты за услуги водоснабжения и канализации на территории РФ.

На основании собранных материалов нужно будет проанализировать действующее законодательство и согласованные условия использования водопровода, а также сознательны ли действующие лица по отношению к расчетам за использование объектов и можно ли осуществлять подключение в условиях, когда за данный вид услуги собственником видится сумма в несколько раз превышающая понесенные затраты.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ - право собственника на пользование своим имуществом и на обеспечение сохранности этого имущества, а также на защиту своих прав от нарушений со стороны других лиц.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ - принцип равенства участников гражданского оборота и запрещение дискриминации.

Статья 719 Гражданского кодекса РФ - право каждого лица пользоваться имуществом общего пользования в соответствии с его назначением, соблюдать правила пользования этим имуществом.

Статья 40 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - право собственников на свободный доступ к средствам инженерной инфраструктуры, если иное не установлено законом.

Статья 16 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - право собственников на организацию водоснабжения и водоотведения в соответствии с требованиями законодательства РФ.