Водоканал просит взыскать задолженность за коммунальные услуги со ст. 153 и 155 ЖК РФ: возможности для обжалования решения суда и доказательства оплаты.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ взыскание задолженности за коммунальные услуги может быть осуществлено в порядке, установленном законодательством о судебном производстве. Согласно ст. 126-127 ГПК РФ иск может быть подан в течение трех лет с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о наличии задолженности.

Поэтому, если Вам известно, что оплата производилась, Вам следует предоставить доказательства в суд, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за указанный период, например, квитанции или расчетные документы.

Также, если Вы считаете, что решение суда несправедливо и/или не соответствует действующему законодательству, Вы имеете право подать апелляционную жалобу, опираясь на соответствующие нормы гражданского процессуального законодательства.

Для решения данного вопроса следует предоставить суду доказательства фактической оплаты коммунальных услуг за период, указанный в иске. В качестве таких доказательств могут выступать квитанции об оплате, выписки из банковских счетов и другие документы, подтверждающие факт оплаты. Однако, поскольку истец уже получил положительное решение суда, необходимо обращаться к адвокату с целью подготовки апелляционной жалобы. В жалобе нужно обосновать свою позицию, что оплата была произведена, но у вас отсутствуют квитанции. Также следует указать, что требование истца противоречит законодательству, так как истцом не были выполнены процедуры, предусмотренные законом, связанные с обязательным уведомлением потребителя о задолженности до предъявления требования взыскания задолженности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ ("Право собственника или иного законного владельца помещения на пользование коммунальными и иными услугами, транспортными и иными услугами, предоставляемыми многоквартирным домом и содержащимся в нем жилыми помещениями");

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственника или иного законного владельца помещения по оплате коммунальных и иных услуг, транспортных и иных услуг, предоставляемых многоквартирным домом и содержащимся в нем жилыми помещениями");

• Статьи 126-127 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Доказательства в гражданском процессе" и "Доказывание фактов, имеющих юридическое значение");

Судебное решение, в котором применены указанные статьи, подлежит исполнению. Правомерность обращения водоканала в суд зависит от конкретных обстоятельств дела, в том числе от давности задолженности и возможных доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период.

Если существуют обоснованные основания для обжалования решения суда, то данный вопрос может быть решен в соответствии со статьей 296 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Порядок и сроки обжалования судебных решений"). Однако, для успешного обжалования необходимо представить убедительные доказательства того, что задолженность была оплачена.