Внесение денег в выплату ипотеки: принадлежит ли доля в квартире партнеру?

При внесении средств на покупку квартиры друзьями, ипотечный заем является общим имуществом супругов, если был приобретен в период брака. Однако, если друг внесет часть суммы до вступления в брак, то его доля будет зависеть от заключенных договоренностей и возможно будет предусмотрена в договоре займа или договоре дарения. Если после вступления в брак друг внесет свои деньги, то он будет иметь право на долю в квартире. Владение и управление имуществом супругов регулируется семейным законодательством, в частности, Гражданским кодексом Российской Федерации и законом "О брачном и семейном статусе граждан".

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор между Вами и Вашим другом на выплату части суммы за квартиру, где должны быть указаны условия о том, что произойдет с заплаченной им суммой при возникновении различных обстоятельств, таких как заключение брака и др.

2. Документ, подтверждающий факт внесения денежных средств с его стороны.

3. Ваш договор ипотеки на приобретение квартиры с банком, в котором должны быть указаны условия получения кредита и его выплаты.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Исходя из положений законодательства Российской Федерации, при наличии договора между Вами и Вашим другом, в котором будут четко определены условия настоящей сделки, а также подтверждение факта его внесения денежных средств, при условии отсутствия запретов на регистрацию сделки в установленном законом порядке, Ваш друг может иметь право на долю в квартире, приобретенной в рамках данной сделки. Однако, чтобы быть уверенными в том, что права Вашего друга будут защищены, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении нужных документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 244. Договор совместной долевой собственности; статья 256. Уступка права требования; статья 464. Денежное взноса при приобретении доли в праве собственности.