Влияние на получение ипотеки под залог квартиры при наличии прописанных родственников

Взятие ипотеки под залог квартиры, в которой кроме собственника прописаны родственники, возможно при соблюдении определенных условий. При оформлении ипотеки, банк будет проверять право собственности на жилое помещение, а также проверять наличие прописанных родственников по месту жительства. Если все документы по праву собственности на квартиру и документы, подтверждающие родственные отношения прописанных лиц, соответствуют требованиям банка, то возможно получение ипотеки под залог такой квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (Свидетельство о праве собственности или Договор купли-продажи);
- Документы, подтверждающие родственные отношения прописанных лиц (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о расторжении брака, если необходимо);
- Документы, подтверждающие собственную историю кредитоспособности (Справка о доходах, Справка с места работы, Справка о заключении и выполнении гражданско-правового договора и т.д.).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Залог вещей", касающаяся особенностей залога недвижимости;
- Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на жилое помещение", касающаяся предоставления залогодателем ипотеки;
- Статья 16.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", касающаяся правил банковской деятельности, включая ипотечное кредитование.