Влияет ли перепланировка на продажу? Как внести изменения в тех. паспорт квартиры без дополнительных хлопот

Перепланировка комнат может влиять на продажу квартиры, так как изменения, не внесенные в технический паспорт, могут быть препятствием при оформлении сделки. Для внесения изменений в технический паспорт необходимо обратиться в орган технического надзора, предоставить документы, подтверждающие законность и безопасность перепланировки, а также оплатить соответствующие государственные пошлины. Также, возможно потребуется получение согласия соседей на проведение перепланировки, в случае, если она затрагивает общие элементы дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Паспорт квартиры
- Документы, подтверждающие проведение перепланировки (акты выполненных работ, разрешения соседей)
- Заявление о внесении изменений в технический паспорт квартиры
- Квитанция об оплате государственной пошлины

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 55, 56, 57)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 31)
- Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ 'Об утверждении Правил выполнения строительных и иных работ, проведения испытаний и подтверждения соответствия, применения изделий и изъятия продукции, подконтрольной Министерству РФ по вопросам градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, котельных и железных дорог', (статьи 10, 11)