Владение квартирой по закону о наследовании и продажа: как выписать сводного брата из квартиры, в которой не проживает?

Для выписки сводного брата из квартиры необходимо наличие юридически значимого основания. Если сводный брат не является собственником квартиры и не имеет иных прав на нее, то можно предъявить ему требование о выселении на основании документов, подтверждающих наличие у Вас права по владению квартирой (например, свидетельства о праве собственности либо договора купли-продажи и т.д.). При отсутствии согласия сводного брата на выселение из квартиры возможно обратиться в суд с соответствующим иском. Планируемая продажа квартиры не является юридическим основанием для выселения из нее жильца.

Для того чтобы выписать сводного брата из квартиры, необходимо прежде всего обратиться в жилищную инспекцию с целью уточнения процедуры выписки и получения соответствующего заявления на выписку. Также следует предоставить свидетельство о смерти родителей, по которым наследована квартира.

Если сводный брат не согласен с выпиской из квартиры, то в таком случае возможны судебные споры. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 1116 ГК РФ "Права наследника по наследству"
• Статья 250 ЖК РФ "Выселение граждан из жилых помещений"
• Статья 21 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"