Как выписать и продать комнату в общежитии с пропиской мамы, дочери и сводного брата-инвалида

Перед тем, как продавать комнату в общежитии, необходимо установить юридический статус сводного брата (инвалида) и знать его местонахождение. Если он достиг совершеннолетия, то его можно выписать из этой комнаты, но только при наличии его письменного согласия или по решению суда. Если же он не является совершеннолетним, то выписать его из этой комнаты нельзя. В связи с вышесказанным, перед продажей комнаты необходимо разобраться с юридическими аспектами и установить все обстоятельства по поводу сводного брата (инвалида).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении Матери, Дочери и Сводного Брата.
2. Документы, подтверждающие право собственности на указанную комнату.
3. Решения судов по спорам о продаже комнаты.
4. Документы, подтверждающие опекунство или попечительство над братом-инвалидом.

Если брат-инвалид достиг совершеннолетия, то его прописку необходимо снять с данного объекта недвижимости. Для этого необходимо обратиться на место его регистрации в органы ЗАГСа и получить от них справку о том, что он снят с регистрации. После этого можно приступать к продаже комнаты.

Однако, важно помнить, что если брат-инвалид является собственником или совладельцем данной комнаты, то без его согласия комнату продать нельзя. Если он является совладельцем, то понадобятся дополнительные документы, подтверждающие его долю в праве собственности.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и оформления необходимых юридических документов.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" могут быть применимы для решения данного вопроса. Кроме того, статьи 125 и 126 Жилищного кодекса РФ могут быть применимы в отношении прав и обязанностей собственников комнат в общежитии.