Владение квартирой: нужно ли согласие пропавшего мужа, брак не расторгнут?

Если брак не расторгнут, то необходимо получить согласие супруга на продажу жилого помещения в силу положений статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации. В отсутствие согласия супруга сделка может быть оспорена в судебном порядке. Также, в случае если муж пропал и его местонахождение неизвестно, может потребоваться судебное решение о признании его пропавшим без вести.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы на приобретение квартиры, указывающие на Вас в качестве единственного собственника.

2. Свидетельство о браке, в котором указан факт брака.

3. Свидетельство о расторжении брака, если такое было.

4. Если расторжения брака не было, то требуется предоставить документы, свидетельствующие о том, что Ваш супруг пропал безвести, а также информацию о проделанных Вами действиях по установлению его местонахождения.

5. Если будет найден муж, то требуется его письменное согласие на продажу квартиры.

Таким образом, если Ваш брак не был расторгнут, необходимо будет предоставить документы, свидетельствующие о том, что муж пропал безвестно и не был найден, а также что Вы проделали все возможные действия для его поиска. Если на момент продажи квартиры муж будет найден, то Вам необходимо будет получить его письменное согласие на продажу этой квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество супругов" и статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие на сделки, совершаемые одним из супругов в отношении общего имущества супругов".