Владение домом отчимом: расширение комнат, гараж, второй этаж. Второй собственник получил общую долю. Регистрация нового техплана и возможные проблемы с разрешениями на реконструкцию.

Если отчим пристроил гараж, расширил комнаты и добавил второй этаж без получения соответствующего разрешения на реконструкцию, его действия могут быть признаны незаконными. За такие действия, он может быть привлечен к административной ответственности или исполнительному взысканию. Для выяснения подробностей и определения возможных последствий, необходимо пройти экспертизу и обратиться в соответствующие органы, ответственные за строительство и использование недвижимости.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы:
1. Договор о приобретении доли в доме или свидетельство о праве собственности на дом (вторичное недвижимое имущество).
2. Документы, подтверждающие реконструкцию дома (если таковые имеются): разрешение на строительство, проектную документацию, акты выполненных работ и прочее.
3. Выписка из реестра недвижимости о наличии дома и его параметрах.
4. Протокол экспертизы, проведенной в реестре, с описанием предмета экспертизы и выявленных нарушений.

В данном случае применимы следующие статьи закона:
1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за незаконное вмешательство в недвижимость.
2. Статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение ущерба недвижимости.
3. Статья 7.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за нарушение строительных норм и правил.
4. Статья 14.1 Налогового кодекса Российской Федерации - ответственность за уклонение от уплаты налогов при реконструкции дома.