Владение многоквартирным домом на частной земле: разница между участком и квартирой

Многоквартирный дом может находиться на частной собственности в Российской Федерации. При постройке многоквартирного дома в 2021 году, согласно законодательству, земельный участок на котором он располагается может принадлежать частному лицу. Это может быть обусловлено тем, что земельный участок был приобретен этим частным лицом до постройки мкд или был передан ему по иным основаниям, предусмотренным законом. В таком случае, собственники квартир не являются собственниками земли, на которой расположен многоквартирный дом, а являются собственниками отдельных жилых помещений в этом доме. Это согласуется с принципом отдельной собственности на жилые помещения и земельные участки в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Выписка из Реестра недвижимости, подтверждающая принадлежность участка многоквартирного дома частному лицу. 2. Документы о приобретении земельного участка или о передаче его в собственность частному лицу, такие как купля-продажа, договор дарения, договор мены и т.д.

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отдельная собственность на жилые помещения и земельные участки. 2. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - Право собственности на земельные участки.