Владение домом: автору принадлежит 2/3, детям 1/6. Как уменьшить налоги и переоформить на инвалида?

Согласно Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", переоформление прав на недвижимое имущество возможно только при согласии всех собственников, указанных в свидетельстве о праве на недвижимое имущество. Таким образом, для переоформления всего дома на вашего мужа, необходимо получить согласие детей на такую сделку. Для уменьшения налоговых платежей, необходимо обратиться к налоговым консультантам, которые могут помочь в выборе оптимальной налоговой схемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, подтверждающее доли участников.

2. Документы, подтверждающие инвалидность мужа первой группы, прикованного к постели.

3. Заявление о переоформлении собственности на мужа.

4. Нотариально заверенное согласие всех совершеннолетних участников совместной собственности на переоформление долей на мужа.

Переоформление долей на инвалида может осуществляться в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации. При этом необходимо учитывать, что переоформление может быть связано с определенными расходами, включая плату за нотариальное заверение документов, оплату государственной пошлины и другие сопутствующие расходы. Однако, можно воспользоваться налоговыми льготами, предлагаемыми государством для инвалидов. Как правило, такие льготы могут позволить снизить налог на недвижимость.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо знать, какой именно вид недвижимости имеется в виду (квартира, дом, дача и т.д.), так как применяемые законы могут незначительно различаться в зависимости от этого фактора. Однако, в целом, следующие статьи могут оказаться применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", если речь идет об оформлении дома на мужа в режиме дарения.

• Статьи 223, 224 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок обращения с недвижимостью.

• Статья 20 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", если речь идет о заявлении на уменьшение налога на имущество.

• Статья 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае необходимости произвести государственную регистрацию переоформления дома на мужа.

В любом случае, процедура переоформления недвижимости на мужа будет требовать внимательного изучения нормативных актов и правил, установленных в соответствующих органах государственной власти.