Владение 2-комнатной квартирой, оформление дарения дома и подача документов в регистрационную палату: советы и рекомендации

Если бабушка дарила своим детям часть своего дома и эта сделка была оформлена в регистрационной палате, то дети вправе продавать данное имущество без разрешения опеки. Однако, если данное имущество было передано детям как несовершеннолетним и они не достигли возраста 14 лет, опека должна выдать разрешение на сделку с имуществом. Если этот случай имеет место быть, то необходимо получить разрешение опеки на сделку с данной квартирой.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи недвижимости. При этом необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности. 2. Документы, подтверждающие право собственности на часть дома, которую дети получили в дар от бабушки. 3. Разрешение на совершение сделки от Органа опеки и попечительства, если это является необходимым условием для совершения сделки. 4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.). 5. Еще необходимы данные об уплате налога при продаже недвижимости. В случае отказа Органа опеки и попечительства выдать разрешение на совершение сделки, можно обратиться в суд с заявлением о признании отказа незаконным и требованием о выдаче разрешения на совершение сделки.

Конкретные статьи закона зависят от того, в какой регион Российской Федерации вы находитесь, поскольку некоторые аспекты права могут отличаться в разных регионах. Однако, в целом, для решения вопроса об отказе опеки вы можете обратиться к статье 55 Федерального закона "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних", а для решения вопросов, связанных с продажей квартиры и дарением имущества, - к Гражданскому кодексу Российской Федерации, в частности, статьям 572-576.