Включение продажи квартиры в доход: важность в 2021 году

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходом признается разница между суммой полученной от продажи квартиры и его первоначальной стоимостью. Однако, для налогообложения дохода от продажи квартиры применяется налоговая ставка в размере 13%. Если срок владения квартирой составляет менее 3-х лет, налоговая база увеличивается на сумму разницы между полученной при продаже суммой и первоначальной стоимостью квартиры. В случае, если срок владения квартирой составляет более 3-х лет, налогообложение происходит без учета увеличения налоговой базы.

Для решения вопроса о включении продажи квартиры в доход в 2021 году, потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Подтверждение первоначальной стоимости квартиры (например, договор купли-продажи или иной акт); 3) Документы, подтверждающие срок владения квартирой (например, свидетельство о регистрации права собственности, договор аренды, договор долевого участия); 4) Расчет налога на доходы физических лиц.

Статьи 209 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.