Виды раздела частного дома и выделение доли в РФ

Для выделения вашей доли в частном доме из общей собственности применяется процедура раздела. В Российской Федерации существуют следующие виды раздела: добровольное соглашение, раздел имущества по суду или раздел с использованием блокировки застройки.

Если вас не устраивает предложение о доме блокированной застройки, вы можете отказаться от этого варианта и предложить другой вид раздела. Желательно согласовать все действия с остальными собственниками и идти на добровольное соглашение. В случае, если вы не сможете достичь согласия, вы можете обратиться в суд для раздела имущества.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: - Заявление о выделении доли в доме из общей собственности; - Копии договора приобретения дома или свидетельства на наследство; - Планы дома и участка; - Документы, подтверждающие факт раздела и отгороженности отдельных частей.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Раздел общего имущества собственников другой недвижимости.
Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - Особенности раздела домов и иных недвижимых вещей, находящихся в совместной собственности.
Статья 38.1 Земельного кодекса РФ - Доля в праве на общее долевое владение земельным участком при его разделе.