Вибрация и гул из подвала: как бороться с нерегулярными явлениями, мешающими спать и вызывающими тошноту. Решение проблемы через прокуратуру.

По описанию, возможно, в подвале многоквартирного дома проводят работы, которые могут приводить к вибрации и гулу. Однако, неясно, какие именно работы проводятся и по какому разрешению. Работающий туалет в подвале также является необычным явлением и может являться нарушением правил комфорта проживания. В рамках законодательства Российской Федерации, жильцы имеют право на тишину и комфортное проживание, а управляющая компания должна обеспечивать условия для этого. Для решения данного вопроса можно подать заявление в прокуратуру или обратиться в жилищную инспекцию для проведения административной проверки незаконной обитаемости подвала и нарушений правил комфорта проживания.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы и действия:

1. Заявление в управляющую компанию по поводу вибрации и гудения из подвала, а также просьба о проведении осмотра подвальных помещений под вашей квартирой.

2. Заявление в ДЕЗ о нарушении комфортного проживания, обитаемости подвала и работах, могущих повредить целостность жилья.

3. Копия заявления в Мосжилинспекцию.

4. Сводная таблица всех обращений и ответов УК и других организаций на ваши заявления.

5. Фотографии дефектов и повреждений в вашей квартире, связанных с проведением работ в подвале.

6. Копия договора с УК, чтобы убедиться, что обязанности по поддержанию комфортных условий прописаны в нем.

7. Свидетельства от соседей или очевидцев, которые могут подтвердить факт обитания подвала и нарушения комфорта постоянного проживания.

8. Заявление в прокуратуру о нарушениях прав жильцов.

Ответственность за комфортное проживание несет УК, которая обязана предоставить услуги по содержанию подвала в исправном состоянии. Работы по ремонту и строительству должны проводиться в соответствие с законодательством, а обитаемость подвала – строго запрещена.

Таким образом, строительство туалета в подвале, нарушение прав жильцов, наличие запахов и голосов, а также проведение работ, ведущих к повреждению квартир, свидетельствуют о нарушении правил и законодательства.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 22 Жилищного кодекса РФ - право граждан на обеспечение комфортного проживания в жилых помещениях.
• Статья 23 Жилищного кодекса РФ - обязанности органов местного самоуправления и управляющей организации по обеспечению гражданам права на комфортное проживание в жилых помещениях.
• Статья 152 Гражданского кодекса РФ - о возмещении вреда, причиненного имуществу.
• Статья 1254 Гражданского кодекса РФ - об ответственности лиц, осуществляющих эксплуатацию многоквартирных домов, за причинение вреда жильцам.
• Статья 1243 Гражданского кодекса РФ - обязанности организации по обеспечению сохранности имущества, находящегося под ее контролем.

А также:

• Статья 40 Конституции РФ - обеспечение прав граждан на жилище и забота об окружающей среде.
• Статья 17 Федерального закона "О защите прав потребителей" - обязанности организации по обеспечению безопасности потребляемых товаров и услуг.
• Статья 21 Федерального закона "О качестве и безопасности пищевых продуктов" - обязанности организации по обеспечению безопасности потребляемых продуктов.