Ветхий дом и прописка: можно ли передать квартиру совершеннолетним детям при отсутствии матери в квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если дом, в котором находится квартира, признан аварийным, органы муниципальной власти могут принять решение о выселении жильцов из данного дома на срок до реализации мер по его реконструкции или сносу. Если мать выписывается из квартиры, право на ее получение наследственным путем переходит к ее наследникам, которыми являются ее совершеннолетние дети, прописанные в данной квартире. Однако, их право на получение квартиры может быть ограничено, если здание, в котором находится квартира, признано непригодным для проживания и будет снесено либо перестроено в дальнейшем.

В данном случае необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации о праве собственности на жилые помещения и о процедуре признания жилых помещений аварийными и ветхими.

Для решения данного вопроса необходимо несколько документов:

1. Заключение о ветхости и аварийности дома от компетентной организации с указанием степени ветхости и аварийности квартиры, в которой прописаны трое человек.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире матери и ее двух детей.

3. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру, если она не является муниципальной. Если квартира является муниципальной, то необходимо изучить муниципальное законодательство и правила предоставления жилых помещений в аренду.

4. Законодательство о праве на жилые помещения, в котором указаны права и обязанности квартиросъемщиков и собственников жилья.

В случае, если матерь решит выписаться из квартиры, передача права на жилую площадь будет происходить в соответствии с законодательством и правилами, устанавливаемыми компетентными органами. Важно отметить, что в зависимости от типа права на жилье квартиросъемщика, возможны различные варианты передачи жилой площади. Поэтому необходимо обратиться к органам по управлению жилищным фондом или юридическим консультантам для получения индивидуальной консультации в данном вопросе.

Статьи № 16, 17, 18 Жилищного кодекса Российской Федерации.