Получение жилищного сертификата ветераном ВОВ: права на улучшение жилищных условий

Ответ:

Согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации, необходимое условие для получения жилищного сертификата - это признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. Проведение оценки жилищных условий и определение нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется жилищными комиссиями.

В отношении ветеранов, в соответствии с п.3 ст. 2 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах», установлено право на улучшение жилищных условий. Однако, право на улучшение жилищных условий не означает автоматическое предоставление жилья гражданину. Ветеран должен доказать свою нужду в улучшении жилищных условий.

Отсутствие у ветерана своего жилья не является единственным основанием для признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий осуществляется на основании оценки жилищных условий, которую проводят жилищные комиссии.

Отчуждение своей доли в квартире не может служить основанием для отказа ветерану в предоставлении жилищного сертификата, если все остальные требования (нужда в улучшении жилищных условий и т.д.) будут выполнены.

Отдельные нормы или законы, освобождающие ветеранов от необходимости доказывать нужду в улучшении жилищных условий в Москве, не установлены. В Москве, как и в остальных регионах России, применяются общие требования к проведению оценки жилищных условий и определению нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для решения данного вопроса, ветеран должен предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие его статус ветерана ВОВ;
2. Договор о дарении квартиры сыну и его заверенные копии;
3. Документы, подтверждающие, что ветеран не имеет своего личного жилья.

Отсутствие собственного жилья является одним из оснований для получения жилищного сертификата, но в данном случае возможны некоторые ограничения из-за дарения квартиры сыну более 5-ти лет назад.

Жилищная комиссия может признать ветерана не нуждающимся в улучшении жиличных условиях на основании проживания на жил. площади 18,7 кв.м на одного жильца, если комиссия придет к выводу, что данная площадь соответствует определенным стандартам и не является недостаточной для нормального проживания.

Существуют некоторые отдельные нормы и законы в Москве, которые могут освобождать ветеранов от необходимости доказывать нужду в улучшении жилищных условий. Однако, конкретные условия и требования к получению жилищного сертификата для ветеранов в каждом регионе могут отличаться, поэтому необходимо обращаться непосредственно к местным органам власти и жилищной комиссии для получения информации об этом.

Шансы на получение жилищного сертификата зависят от многих факторов, включая оценку жилищных условий ветерана, его статус, наличие свободного жилья и других факторов. Поэтому, для получения более точной информации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к местным органам власти и жилищной комиссии.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 246 Гражданского кодекса РФ ("Дарение имущества").
2. Статья 39 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах" ("Право ветеранов Великой Отечественной войны на улучшение жилищных условий").
3. Статья 59 Жилищного кодекса РФ ("Размер, нормы и требования к жилым помещениям и жилым домам").
4. Статья 60 Жилищного кодекса РФ ("Права граждан на жилище").
5. Письмо Министерства регионального развития РФ от 06.04.2007 № 809-СК/07 ("Об основаниях для признания ветеранов ВОВ малоимущими при постановке их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и об обеспечении жильем ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, проживающих в неблагоустроенном жилье").

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие статус ветерана ВОВ, копию свидетельства о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие наличие или отсутствие другого собственного жилья у ветерана.

Отдельные нормы и законы, которые освобождают ветерана от необходимости доказывать нужду в улучшении жилищных условий, отсутствуют. В соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" ветеран имеет право на улучшение жилищных условий, что требует проведения процедуры признания ветерана нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Жилищная комиссия проводит оценку условий проживания, чтобы определить, нуждается ли ветеран ВОВ в улучшении жилищных условий. При этом отсутствие собственного жилья у ветерана может рассматриваться в качестве одного из факторов при решении вопроса об улучшении жилищных условий.

Кроме того, необходимо учитывать, что получение жилищного сертификата зависит от многих факторов, в том числе от наличия соответствующих финансовых средств на рынке жилья. Поэтому шансы на получение жилищного сертификата в каждом конкретном случае могут различаться.

2 п. 3 статьи 1 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" (право на улучшение жилищных условий ветерана ВОВ), статьи 33, 41 Жилищного кодекса РФ (определение порядка и условий предоставления жилищной субсидии, жилищного сертификата). Кроме того, могут быть применимы нормы и законы муниципальных образований, в которых проживает ветеран.