Важность учета даты выдачи кадастрового паспорта при оформлении договора дарения на квартиру

Да, имеет значение, когда выдан кадастровый паспорт на квартиру, для оформления договора дарения на данную квартиру. Кадастровый паспорт является одним из обязательных документов при оформлении права собственности на недвижимое имущество. При оформлении договора дарения необходимо указать в нем данные кадастрового паспорта, в котором содержатся сведения о квартире, включая ее адрес, кадастровый номер, площадь и другие характеристики. Поэтому, дата выдачи кадастрового паспорта имеет прямое значение для правильного оформления договора дарения на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

При оформлении договора дарения на квартиру необходимо иметь документы, подтверждающие права собственности на данное имущество. Один из таких документов – кадастровый паспорт на квартиру. Этот документ является важным элементом в оформлении сделки дарения недвижимости.

Какой кадастровый паспорт использовать для оформления договора дарения – может немного зависеть от даты его выдачи. Если паспорт был выдан в прошлом году или еще раньше, то возможно потребуется обновление его данных. Поэтому перед оформлением договора дарения стоит убедиться в актуальности информации, содержащейся в кадастровом паспорте.

Также необходимо иметь документы, подтверждающие личность участников сделки – дарителя и получателя, а также документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, напрямую зависят от законов, которые регулируют кадастровый учет и дарение имущества. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к закону "О государственном кадастре недвижимости" и "Гражданский кодекс Российской Федерации" следующие статьи:

• Статья 6 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости": "Кадастровый паспорт объекта недвижимости является государственным документом и является обязательным для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости."
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения заключается письменно и оформляется нотариально."
• Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Дарение оформляется актом, подписываемым дарителем и одним из свидетелей."
• Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на недвижимое имущество может приобретаться путем государственной регистрации права, приобретения или иным способом, предусмотренным законом."