Ваш материнский капитал: новые возможности и ограничения при покупке жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, ребенку менее 3 лет материнский капитал может быть перечислен на прямую продавцу в качестве первоначального взноса по ипотеке. Однако, для этого необходимы определенные условия. В частности, ребенок должен быть третьим или последующим ребенком семьи, родившимся после 1 января 2007 года. Также, ипотечный кредит должен быть направлен на улучшение условий проживания ребенка и семьи, включая приобретение или строительство жилья. Перечисление материнского капитала на прямую продавцу ипотечного жилья возможно только при условии согласия продавца и банка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка. 2. Документы, подтверждающие принадлежность имущества категории, позволяющей использовать материнский капитал, такие как договор купли-продажи, договор залога и т.д. 3. Документы, подтверждающие намерение использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, например, договор купли-продажи жилья или договор ипотеки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: 1. Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей'. 2. Статья 13 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'.