Варианты использования земельного участка: с/х назначение, ЛПХ, дачное строительство и садоводство

Да, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земля с/х назначения может быть переведена в землю с/х назначения под ЛПХ или дачное строительство, или для ведения гражданами садоводства при условии, что данное переведение земли будет произведено в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации процедурами и правилами, в том числе с учетом регионального законодательства.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо ознакомиться с наличием соответствующего решения органов местного самоуправления, которое может быть выражено в виде местной программы землепользования и застройки или генерального плана населенного пункта. Кроме того, необходимо изучить наличие законодательного регулирования, устанавливающего порядок перевода земельных участков с одной категории на другую и условия такого перевода. В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие права и интересы собственников земельных участков, либо заявления на соответствующие изменения земельного участка в установленном порядке.

Законодательство Российской Федерации, которое может быть применимо для решения данного вопроса:

1) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 33, 35, 39, 41, 43, 45, 46, 48, 55, 56, 59, 63, 66, 74, 87, 89, 90, 92, 99, 100, 101, 104, 124, 131, 135, 136, 138, 139, 140, 149, 150, 151, 156, 159, 160, 161, 163, 168, 174, 175, 176, 177, 178, 184, 185, 186, 187, 191, 197, 198);

2) Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О кадастровой деятельности";

3) Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ "Об особенностях приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства объектов индивидуального жилищного строительства";

4) Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".