Варианты использования наследственной 1/8 доли и получение денежной компенсации при невозможности проживания в квартире из-за неприемлемых отношений или выбора базы для определения стоимости имущества

Добрый день. При получении 1/8 доли квартиры по наследству у наследника появляется право ее использования. Вы можете решить, что не хотите проживать в этой квартире и воспользоваться одним из вариантов использования своей доли в праве собственности на квартиру. Один из возможных вариантов – продажа, при этом вы получите денежную компенсацию. Однако, перед продажей необходимо учесть права и интересы других участников наследства.

По поводу возможности получения денежной компенсации, следует обратиться к другим участникам наследства с предложением о продаже из вашей доли доли квартиры. Стоимость вашей доли может быть рассчитана как составляющая общей стоимости квартиры, пропорционально вашей доле в праве собственности на квартиру.

Если участники наследства не согласны с продажей, вы можете подать иск в суд о разделе наследства и просить выдела доли квартиры в натуре.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее получение 1/8 доли в квартире.
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
3. Договор купли-продажи, если желание состоит в продаже 1/8 доли в квартире.
4. Документ, подтверждающий рыночную стоимость квартиры, если желание состоит в получении денежной компенсации.

В целом, возможность получения денежной компенсации за наследованную долю в квартире и ее размер зависят от ряда факторов, включая совокупную стоимость квартиры, количество наследников и их долей в квартире, а также согласия других владельцев квартиры на продажу или выкуп доли. Конкретный вариант решения вопроса может быть определен только на основании изучения имеющихся документов и дополнительных обстоятельств. Рекомендуется обратиться за юридической помощью.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими:

1. Статья 1198 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность на подлежащее разделу имущество".
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Возмещение вреда, причиненного правомерным распоряжением имуществом".
3. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договоры об использовании имущества".
4. Статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право на жилище".
5. Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Продажа жилого помещения".

Для получения денежной компенсации возможно обращение в суд с требованием о возмещении вреда, причиненного правомерным распоряжением имуществом, или заключение договора об использовании имущества. Денежная компенсация может быть определена как по кадастровой, так и по рыночной стоимости имущества. В случае, если все наследники согласны на продажу квартиры, возможна продажа жилого помещения в соответствии со статьей 259 Жилищного кодекса Российской Федерации.