В общей собственности: квартира, внесенная 70% мужем и 30% женой. Деление при разводе - 85/15% с условием признания вклада мужа.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделе имущества в браке, если имущество приобретено на общие денежные средства супругов, оно делится поровну. Однако, если один из супругов может доказать, что приобретение имущества было осуществлено за счет средств, полученных до брака, то его доля может быть иной. В данном случае, если Вы сможете доказать, что 70% средств на покупку квартиры были получены Вами до заключения брака, то при разделе имущества по решению суда Вы сможете получить 70% квартиры, а супруга - 30%. Если Вы докажете, что ипотека выплачивалась за общие средства, то Ваша доля увеличится на половину от суммы выплат. Однако, решение суда зависит от конкретных обстоятельств дела и может отличаться в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи вашей квартиры, купленной вами до брака, и внесения полученных от продажи средств в покупку общей квартиры с вашей супругой. Это могут быть, например, договоры купли-продажи квартир, выписки из банковских счетов, подтверждающие перевод денежных средств на счета продавца и/или новой квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт взятия вашей супругой ипотеки для покупки общей квартиры. Это могут быть договор ипотеки, выписки из банковских счетов, подтверждающие получение средств и выплату ежемесячных платежей по кредиту.

3. Документы, подтверждающие факт совместной выплаты ипотеки. Это могут быть, например, выписки из счетов, подтверждающие переводы денежных средств на счет ипотеки, договоры о совместном участии в выплате ипотеки.

Судья, рассматривая дело о разделе совместного имущества, принимает во внимание все представленные документы и доказательства сторон, исходя из законодательства Российской Федерации о брачном имуществе и сделает соответствующий вывод о том, как будет происходить раздел имущества в вашем конкретном случае. Важно отметить, что каждое дело уникально, поэтому конкретный исход определенного дела зависит от множества факторов, и лучше всего проконсультироваться с юристом по вопросам раздела имущества в браке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность" - Статья 34 СК РФ "Договор купли-продажи" - Статья 256.1 ГК РФ "Доля в общей долевой собственности" - Статья 35 СК РФ "Приобретение прав на недвижимость в совместной собственности" - Статья 256.2 ГК РФ "Использование и распоряжение имуществом в общей долевой собственности" - Статья 34.1 СК РФ "Расчет имущественных долей в случае совместной долевой собственности"

Окончательный результат деления квартиры при разводе будет определяться на основе указанных статей, а также доказательствами фактического вложения каждого из супругов в приобретение общей квартиры. Если Вы сможете подтвердить, что внесли на 70% средств, то Ваша доля в распределении имущества будет соответствующая. Однако, в любом случае, окончательным решением по делу будет заниматься судья, основываясь на представленных доказательствах.