Узнайте статус гаражей без владельцев на кадастровой карте: Как получить информацию и запросить перечень от КУМИ

Добрый день! Для получения максимально подробной информации о брошенных гаражах, Вам следует обратиться в Кадастровую палату по месту расположения объектов с запросом на предоставление выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество, на которое зарегистрированы указанные гаражи. Также в запросе укажите информацию о земельном участке, на котором расположены данные объекты, и требуйте информацию о статусе данной земли (собственность или аренда). Кроме того, Вы можете обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, занимающийся выдачей разрешений на строительство и использование недвижимого имущества, для получения информации о статусе и возможных ограничениях на использование данных гаражей. В соответствии с законодательством Российской Федерации, данный орган обязан предоставить Вам такую информацию в установленный законом срок.

Для решения данного вопроса, следует составить запрос в Кадастровую палату, в котором указать следующую информацию:

1. Адрес брошенных гаражей.

2. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположены данные гаражи.

3. Указать цель использования земельного участка, на котором расположены данные гаражи.

4. Спросить о наличии сведений о правах на земельные участки, на которых находятся брошенные гаражи.

5. Спросить о наличии сведений о правах на гаражи.

6. Спросить о наличии сведений о том, являются ли гаражи частью гаражного кооператива.

7. Спросить о наличии сведений о том, кто является собственником земельного участка, на котором расположены брошенные гаражи.

Кадастровая палата обязана предоставить ответ на данный запрос в течение 30 дней с момента его направления.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения брошенных гаражей и подать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости. При подаче заявления следует указать наименование и адрес объекта недвижимости (гаражей), а также номера кадастровых объектов. Кадастровая палата обязана предоставить информацию о собственнике земельного участка, на котором расположены гаражи, а также о статусе объекта недвижимости (являются ли гаражи собственностью гражданина или юридического лица, зарегистрированного в ЕГРН). При отсутствии информации об объектах недвижимости в ЕГРН, следует обратиться в местную администрацию или КУМИ с запросом на предоставление информации о статусе данных объектов.

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
2. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации;
4. Земельный кодекс Российской Федерации.

В письме в КУМИ необходимо указать следующую информацию: 1. Адрес объекта 2. Назначение земельного участка 3. Статус собственности на земельный участок, на котором находятся брошенные гаражи 4. Сведения о правообладателях земельного участка, на котором находятся брошенные гаражи 5. Сведения о наличии и статусе гаражного кооператива, в который входят брошенные гаражи 6. Кадастровая стоимость земельного участка, на котором находятся брошенные гаражи 7. Иная информация, имеющая отношение к решению вопроса о владельцах брошенных гаражей. КУМИ обязаны предоставить на запрос указанные сведения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - в части определения статуса земельных участков, на которых находятся гаражи.

Статья 13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - в части ответственности за нарушение порядка использования земельных участков.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - в части определения прав на объекты недвижимости, включая гаражи.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - в части порядка определения владельца объекта недвижимости.

Статья 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в части механизма государственной регистрации прав.