Узнайте о правилах установки кондиционера в квартире и о возможности обращения в ЖК с иском на демонтаж

Для установки кондиционера в квартире необходимо получить согласие собственника или согласие уполномоченного им лица. Данное согласие должно быть оформлено в письменной форме и предъявлено в управляющую компанию или в администрацию жилого дома.

ЖК может обратиться с иском о демонтаже кондиционеров в доме, если установленные кондиционеры не соответствуют установленным требованиям по безопасности, здоровью и комфорту проживания жильцов дома, или нарушены правила эксплуатации. Однако, прежде чем обращаться в суд, жк должно обратиться к проживающим в доме с заявлением о необходимости исправления нарушений по установке кондиционера. Если жильцы игнорируют заявление, то после нескольких письменных уведомлений жк может обратиться в суд.

Для установки кондиционера в квартире вам нужно согласование с жилищным управляющим или ТСЖ. В некоторых случаях могут потребоваться также разрешительные документы от местных органов государственной власти, например, санитарно-эпидемиологическое заключение.

ЖК не имеет полномочий выдавать разрешения на установку кондиционеров, однако у него есть право обращаться с иском в суд, если установка кондиционеров нарушает правила, установленные договором управления или правилами внутреннего распорядка дома, и создает неудобства для жильцов. В этом случае суд может принять решение о демонтировании кондиционеров.

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право собственника, арендатора жилого помещения или комнаты на внесение изменений и дополнений в эти помещения и комнаты";
• Статья 30 Закона РФ "Об охране окружающей среды" о необходимости получения разрешительной документации на установку кондиционера;
• Статья 5 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" об установке технических средств, имеющих отношение к обеспечению безопасности эксплуатации кондиционеров.

Жилищно-коммунальные службы не могут обратиться с иском о демонтаже кондиционеров в квартирах, если установка была проведена с соответствующими разрешительными документами и не нарушает права других жильцов.