Узаконивание перепланировок в Москве - все, что нужно знать после сноса стены в квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, уничтожение несущих элементов конструкции жилого помещения является незаконной перепланировкой и может повлечь за собой штрафы и иски на восстановление конструктивных элементов. Рекомендуется незамедлительно заключить договор с подрядчиком на проведение восстановительных работ и обратиться в органы архитектурного контроля для технической экспертизы и установления новых параметров квартиры. В случае проведения процедуры узаконивания перепланировки, рекомендуется обратиться в соответствующие органы с полным набором документов, подтверждающих наличие несуществующей стены и получение разрешения на проведение работ.

Для узаконивания перепланировки несущественного характера, в том числе сноса не несущей стены в жилом помещении, необходимо предоставить в органы административного дела, отвечающие за рассмотрение таких вопросов, следующие документы:

1. Заявление на проведение процедуры узаконивания перепланировки с указанием перечня и объема проделанных работ;

2. Копия технического паспорта на жилое помещение;

3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

4. Копия документа, удостоверяющего право собственности или иное право на жилое помещение;

5. Разрешение на проведение перепланировочных работ или иные документы, подтверждающие наличие такого разрешения;

6. Схема перепланировки жилого помещения, с указанием всех изменений в планировке и конструктивном исполнении помещения.

Также может потребоваться проведение технической экспертизы жилого помещения для подтверждения безопасности новой планировки и соответствия ее требованиям законодательства.

Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перепланировка жилых помещений".

Статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Разрешение на строительство".

Статья 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Утверждение проектной документации".

Статья 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Государственный строительный надзор".

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Восстановление нарушенного права".