Узаконивание перепланировки двухэтажных квартир

Для получения разрешения на перепланировку нужно оформить проект перепланировки. Это может сделать техническое бюро или индивидуальный предприниматель.

Дальше нужно подготовить документы:

паспорт;

документ, подтверждающий право собственности;

заявление на перепланировку (выдадут по месту обращения);

проект или эскиз перепланировки в двух экземплярах;

письменное согласие всех жильцов квартиры на вносимые изменения.

Можно подать документы в МФЦ или на сайте Госуслуг, а в Москве на сайте mos.ru. Если дом представляет историческую и культурную ценность, то эти же документы нужно отнести в департамент культурного наследия.

Когда работы будут закончены, нужно подтвердить, что вы все сделали в соответствии с проектом. Поэтому придется пройти еще несколько этапов:

Подготовка нового технического плана помещения. Делает это кадастровый инженер.

Проверка приемочной комиссии и получение соответствующего акта.

Внесение изменений в ЕГРН. Необходимые для этого документы в Росреестр направляет жилищная инспекция.

Жалоба на незаконную перепланировку у соседей сперва подаётся в управляющую компанию или ТСЖ. Организация рассматривает обращение и проводит проверку помещения. Если проверка не дала результатов, УК направляет запрос в государственную жилищную инспекцию. Вам также нужно направить собственное обращение в инспекцию.

Кроме того , если соседи нарушают покой, например, в ночное время, обратитесь с заявлением об этом факте в адрес участкового по месту жительства. Это необходимо сделать, когда соседи шумят.

Для фиксации факта нарушения режима тишины нужно:

сделать аудио- или видеозапись, где отчётливо слышен шум. На записи должны быть видны дата и время, а также указан источник громких звуков. Например, дверь соседской квартиры;

Фиксировать время и продолжительность каждого нарушения. Можно вести записи, где будет указана дата, время начала и окончания шума, а также его характер. Например, музыка, ремонт, крики, лай собаки;

Заручиться показаниями свидетелей. Как правило, от шума страдают и другие соседи. Пусть они также фиксируют нарушение и будут готовы дать показания полиции или в суде.

Можно также вызвать специалиста для замера уровня шума при помощи оборудования. Эксперт должен быть сотрудником аккредитованной в Роспотребнадзоре организации. За услугу придется заплатить от 5 до 10 тысяч рублей, в зависимости от тарифов компании.