Узаконение самовольного пристроя балкона на 1 этаже: возможности и штрафы

Здравствуйте! Ответственность за самовольное строительство находится под юрисдикцией местных органов исполнительной власти. В данном случае, поскольку речь идет о пристроенном балконе на первом этаже, необходимо обратиться в администрацию вашего муниципалитета или в городское управление ЖКХ.

При проведении проверки наличия самовольной постройки, вам может быть выдано предписание об устранении нарушения, которое нужно выполнить в определенный срок. В случае, если вы не выполните предписание или не обратитесь с заявлением на легализацию постройки, вам может быть наложен штраф. Сумма штрафа зависит от характера постройки и может варьироваться от 50 000 до 500 000 рублей.

Если вы реализуете процедуру легализации самовольной постройки, вам потребуется предоставить определенные документы, подтверждающие соответствие постройки требованиям технических регламентов и нормативных документов. Данный процесс может занять некоторое время и потребует выполнения ряда условий, а именно: составление проектной документации, проведение экспертизы и получение необходимых разрешений от компетентных органов. После успешного завершения процедуры легализации вам выдадут свидетельство о праве собственности на построенную конструкцию.

Для решения данной задачи вам понадобятся следующие документы:
- Заявление на легализацию самовольной постройки;
- План построек, включающий чертежи и фотографии балкона;
- Копия технического паспорта соответствующего здания или помещения;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или квартиру;
- Сертификат о соответствии строительной продукции требованиям технических регламентов и нормативных документов.
В зависимости от муниципальных требований, перечень документов может варьироваться.

Статья 222 Градостроительного кодекса РФ, Статья 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях