Узаконение незаконного строительства: как решить вопрос?

Согласно законодательству Российской Федерации, строительство объектов недвижимости без получения разрешения на строительство является нарушением закона. Независимо от наличия построенных этажей и стадии строительства, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для оформления необходимых разрешительных документов в соответствии с применимым законодательством. Процедура узаконения может занять некоторое время и заключается в получении согласований с относящимися к вопросу органами власти, а также в определении соответствия построенного объекта требованиям законодательства Российской Федерации.

Для узаконения строительства двухэтажного здания необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на выдачу разрешения на строительство, указывающее все необходимые данные о здании.

2. Акт о заключении договоров на выполнение строительных работ.

3. Архитектурно-строительный проект здания в технической документации, разработанной и утвержденной специализированной организацией.

4. Наличие технического паспорта на здание и выписки из Росреестра на право собственности на земельный участок.

5. Копия документов подтверждающих оплату налогов и сборов в соответствии с установленным законодательством порядком.

6. При необходимости, заявитель может предоставить дополнительные документы, подтверждающие выполнение требований строительных норм, правил и технических регламентов.

После предоставления всех требуемых документов, процедура узаконения строительства будет завершена. В случае наличия нарушений законодательства в процессе строительства, заявитель должен принимать меры по устранению этих нарушений до предоставления заявки на узаконение.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства", статья 222 Градостроительного кодекса РФ "Установление факта противоправного строительства" и статья 227 Градостроительного кодекса РФ "Устранение нарушений градостроительного законодательства".