Увеличение кадастровых стоимостей на 10%: сравнение результатов в Люберцах за 2012 и 2015 годы

Уважаемый Владимир,

Кадастровая стоимость объектов недвижимости (в том числе квартир и гаражей) определяется на основе различных критериев, таких как местоположение, техническое состояние, возраст и другие факторы. Оценка кадастровой стоимости производится на период не более трех лет.

В 2015 году была произведена реинвентаризация объектов недвижимости, что могло повлиять на изменение их кадастровой стоимости. Также были уточнены критерии оценки и усовершенствована методика расчета.

Таким образом, увеличение кадастровой стоимости объектов недвижимости по оценке 2015 года может быть связано с изменением критериев оценки и усовершенствованием методик расчета.

Надеюсь, что данное объяснение поможет Вам понять причины увеличения кадастровой стоимости Вашей недвижимости.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и запросить копии документов, подтверждающих процесс определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в 2012 и 2015 годах. Это могут быть, например, отчеты независимой оценочной организации, принимавшей участие в процессе оценки стоимости объектов, или документы Росреестра, содержащие информацию о методике определения кадастровой стоимости. Также, возможно, понадобится запросить копии договоров на проведение оценки. Обращаем ваше внимание, что данный ответ не является консультацией или руководством к действию, а представляет только информационный характер. Если у вас есть юридический вопрос, то лучше всего обратиться к юристу.

Кадастровый кодекс РФ (ст. 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46) и Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ст. 8, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22). Однако, без проведения специальной экспертизы и ознакомления с соответствующей документацией нельзя дать заключение о правомерности или неправомерности увеличения кадастровой стоимости объектов недвижимости.