Уведомление о заужении стояка гвс в квартире: комиссии не было, проверку требует начальник, жительница отказалась - что делать? | Статья для Управляющих Компаний

Согласно законодательству Российской Федерации, если УК планирует осмотр стояка гвс, она должна уведомить собственника или пользователя жилого помещения в письменной форме с указанием даты, времени и цели осмотра. При этом, уведомление должно содержать регистрационный номер и подпись лица, направившего его. Если такого уведомления не было получено, УК не имеет права проводить осмотр и вешать уведомление на дверь квартиры без регистрационного номера. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт повески уведомления на дверь квартиры и отсутствие комиссии, а также контактные данные слесаря, который проводил осмотр стояка. Также для защиты своих прав рекомендуется составить заявление в УК о несогласии с проведением осмотра стояка без предварительного письменного уведомления. УК обязана направить уведомление о допуске и осмотре жильцу квартиры в письменном виде не менее чем за 3 дня до проведения осмотра. Если просьба жильца о предоставлении уведомления была проигнорирована, то такой осмотр является незаконным. В случае наличия доказательств незаконного осмотра, жильцу квартиры рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи закона применимые к данной ситуации:

• Статья 21 Закона РФ "О защите прав потребителей" - защита прав потребителей на качественное и безопасное жилищное содержание;
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - обязанности Управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственника жилого помещения;
• Статья 217 Гражданского кодекса РФ - защита гражданских прав потребителя жилищных услуг.