Утверждение собственности на строение: проверка документов и оформление в Кфх

Добрый вечер. Для проверки прав собственности на объект недвижимости гражданин должен предоставить документы, подтверждающие факт приобретения права в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, необходимо проверить подлинность этих документов и соблюдение правил, установленных законодательством при их получении. Если документы, предъявленные гражданином, недействительны, то необходимо обратиться в судебные органы для защиты своих интересов. Если же гражданин не может предоставить документы, подтверждающие право собственности на строение, находившееся на участке до его использования Вами, то Вы можете оформить документы на право собственности в установленном порядке.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо запросить у гражданина документы, подтверждающие его право собственности на сооружение (свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Для проверки подлинности документов, Вы можете обратиться в Росреестр с запросом на предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке будут указаны все записи о правах на объект недвижимости, а также иные сведения, например, ограничения прав и обременения.

Если документы, предоставленные гражданином, окажутся недействительными, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на сооружение. При этом следует обратить внимание на сроки давности, в течение которых возможно обращение с таким иском.

Однако, прежде чем подавать иск в суд, рекомендуется провести переговоры с гражданином и попробовать достигнуть мирового соглашения. Такая практика может помочь избежать длительного и затратного судебного процесса.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"; Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Недвижимость и ее основные характеристики"; Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".