Устранение проблемы с заполнением водой и запахом сырости в подвале: ответственность технической компании

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, техническая обслуживающая компания обязана проводить ремонт и обслуживание систем водоотведения зданий, а также осуществлять меры по предотвращению затопления подвала в случае ливневых дождей. Если после проведения необходимых мероприятий вода продолжает заполнять подвал, необходимо обратиться в суд или к уполномоченному органу с претензией к технической обслуживающей компании.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в техническую службу технического обслуживания вашего дома, что бы провели осмотр подвала и решили проблему. Вам также стоит сделать фотографии повреждений и заблаговременно уведомить управляющую компанию о происходящем. Если проблема не решается в течение разумного времени, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав как собственника. Необходимо также иметь под рукой документы, подтверждающие право собственности на здание, информацию о платежах за коммунальные услуги, а также обращение в техническую службу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1064, 1074): обязательство технического обслуживания и обеспечения безопасности жилого помещения;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 146, 156): право на качественное жилищное обслуживание и ответственность управляющей компании за его предоставление;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.1, 8.2): ответственность управления жилищного фонда за ненадлежащее обслуживание;
• Уголовный кодекс РФ (статья 246): уголовное преследование за повреждение и неправомерное использование чужого имущества, в том числе жилого фонда.