Установка ж/бетонного блока между подъездами дома: ограничения и возможности. Статьи-регуляторы.

Здравствуйте! Установка ж/бетонных блоков во дворе дома между подъездами может нарушать правила благоустройства и обустройства территории, предусмотренные законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

В частности, Федеральный закон от 04.03.1998 N 28-ФЗ "Об установлении правил благоустройства территории Российской Федерации" и Градостроительный кодекс Российской Федерации устанавливают требования к обустройству придомовых и дворовых территорий.

Также установка ж/бетонных блоков может привести к нарушению прав собственников и арендаторов квартир в доме.

Поэтому, рекомендую обратиться в местные органы местного самоуправления и узнать, разрешена ли такая установка, либо можно ли получить соответствующее разрешение.

Для решения вопроса, необходимо ознакомиться с документами, регулирующими установку объектов на территории многоквартирного дома, в частности:

1. Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

2. Жилищный кодекс Российской Федерации.

3. Устав многоквартирного дома.

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Правила благоустройства и содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 1 июня 2005 года № 316.

Если документами не предусмотрено установление такого объекта, то это считается нарушением, что может привести к привлечению к административной ответственности или к иску за нарушение прав собственников.

Напишу статьи соответствующего закона Российской Федерации:

1. Статья 3 Закона РФ от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Положения жилищного кодекса, в том числе

• статья 36 "Правоустанавливающие документы на жилое помещение и права на него"

• статья 34 "Правоустанавливающие документы на отдельно стоящее здание и права на него"

• статья 37 "Ограничение прав на жилое помещение"

• статья 39 "Ограничение прав на отдельно стоящее здание"

Может быть также необходимо рассмотрение соответствующих решений органов местного самоуправления и иных нормативных актов, которые могут регламентировать допустимость установки бетонных блоков во дворах многоквартирных домов.