Установка заглушки на трубу горячей воды: правомерность действий УК и требование установки счетчика

Действия УК в отношении установки заглушки на трубу горячей воды могут быть правомерными, если это сделано в соответствии с установленными требованиями  законодательства и правил дома. Однако, если это привело к невозможности использования горячей воды в квартире и возникновению проблем со здоровьем жильцов, это может быть вопросом нарушения прав жильцов и необходимости принять соответствующие меры (например, замену заглушки на счетчик, если технически возможно) и обращение в компетентные органы или суд. Относительно начисления услуг по горячей воде, УК должна соблюдать законодательство, которое регулирует эти вопросы и считать горячую воду по нормативу или по счетчику в зависимости от обстоятельств и договоренностей между жильцами и УК. Относительно составления акта наличия заглушки и установки счетчика горячей воды, УК может иметь право требовать их проведения, если это предусмотрено правилами дома, договором с жильцами или законодательством. Тем не менее, согласно закону, акт о наличии заглушки не должен выходить из срока давности, и если он был составлен соответствующим образом, то требование УК составить новый акт может быть необоснованным.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Договор на оказание услуг по горячей воде между УК и потребителем. 2. Документы, подтверждающие факт установки заглушки на трубу горячей воды и срезания части трубы. 3. Справка о состоянии здоровья проживающего в квартире человека и документы, подтверждающие отсутствие возможности работать и оформления пенсии по инвалидности. 4. Документы, подтверждающие фактическое проживание только одного человека в квартире. 5. Акт о наличии заглушки, составленный в присутствии сотрудников УК, если такой акт существует. 6. Документы, подтверждающие требования УК о составлении нового акта и установке счетчика горячей воды.

Отвечая на заданный вопрос, необходимо отметить, что действия УК могут быть неправомерными, если услуги по горячей воде формально не оказываются по причине установленной заглушки и срезанной трубы. Однако, вопрос обоснованности начисления по нормативу на 1 человека требует дополнительной проверки, так как он может быть обусловлен правилами, установленными на местном уровне.

Однако УК вправе требовать составления нового акта о наличии заглушки, если предыдущий акт вышел из срока давности. Также, установка счетчика горячей воды может быть обоснована и вправе быть требована УК, если это предусмотрено правилами на местном уровне.

В целом, сложность ситуации требует более детального юридического анализа и консультации специалиста в данной области.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 765 Гражданского кодекса РФ "Потребительский договор";
• Статья 766 Гражданского кодекса РФ "Рекламации по потребительскому договору";
• Статья 768 Гражданского кодекса РФ "Ненадлежащее исполнение обязательств по потребительскому договору";
• Статья 910 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки товара";
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме";
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации";
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";
• Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Договор коммерческого управления многоквартирным домом".