Установка счетчика на воду в неприватизированной квартире: ответственность и возможность возврата денег

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, обслуживающая организация является ответственной за осуществление расчетов за коммунальные услуги и размещение приборов учета. В случае, если в доме, в котором находится квартира, не установлены счетчики на воду, и квартира не приватизирована, ответственность за установку счетчиков на воду лежит на обслуживающей организации. Однако, если счетчики установлены вами самостоятельно до получения согласия обслуживающей организации, вы можете столкнуться с возможной ответственностью за нарушение правил.

Для стребования возврата денег, необходимо получить согласие обслуживающей организации и представить им документы на приобретение счетчиков и на их установку. Если обслуживающая организация отказывает вам в возмещении затрат, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Для решения вопроса о том, кто должен оплачивать установку счетчика на воду в не приватизированной квартире, вам необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, "средства на установку, ремонт и замену средств учета газа, электроэнергии, воды и тепла, в том числе средств измерения расхода коммунальных ресурсов, используемых для обеспечения нужд граждан, закреплены за собственниками жилых помещений". Таким образом, если квартира не приватизирована, то собственником является государство. В этом случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые являются управляющими органами для не приватизированных квартир, чтобы узнать, имеется ли возможность получить возмещение затрат на установку счетчиков. Однако если установка счетчиков была выполнена с вашего согласия и не через управляющую компанию, то у вас может быть право на возврат денег. В этом случае вам необходимо обратиться к продавцу или поставщику счетчиков и услуг по установке. Наличие у вас документов на приобретение счетчиков и установку может являться доказательством вашей правоты в судебном порядке и помочь добиться возврата денежных средств.

Хотелось бы уточнить, что ответ на данный вопрос может зависеть от законодательства региона, в котором находится квартира. Однако, общие основания для решения данного вопроса можно найти в следующих статьях:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - Основания возникновения обязательств: Условия договора.
2. Статья 369 Жилищного кодекса РФ - Условия оплаты жилищно-коммунальных услуг:
   • пункт 2: Расходы на содержание и ремонт общего имущества, осуществляемые собственниками жилых помещений и нанимателями, - в порядке, предусмотренном договором;
   • пункт 3: Расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию помещений общего пользования, имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также по обслуживанию жилых помещений, если это предусмотрено договором.
3. Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 № 261-ФЗ - глава IV. Энергосбережение в жилищном фонде:
   • статья 19.4: собственник или пользователь жилого помещения обязан обеспечить установку приборов учета, если они не установлены либо не работают;
   • статья 19.5: установка приборов учета и их эксплуатация осуществляются за счет собственников или пользователей жилых помещений;
   • статья 20.2: нарушение обязанности по установке приборов учета является основанием для привлечения собственника или пользователя жилого помещения к ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Согласно вышеуказанным статьям, ответ на вопрос, кто должен оплатить установку счетчика на воду в не приватизированной квартире, зависит от условий, предусмотренных договором на обслуживание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Если в договоре прописано, что данная услуга оплачивается собственником или пользователем жилого помещения, то все расходы по установке счетчика на воду несет собственник или пользователь квартиры. При наличии у вас документов на приобретение и установку счетчиков, вы можете попытаться добиться возмещения расходов собственниками или организациями, которые предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Для этого можно обратиться в суд и ссылаться на тот факт, что вы выполнили требования закона об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Однако, решение суда может зависеть от конкретных обстоятельств данного дела.