Установка приборов учета воды: самостоятельно или с помощью профессионалов? Вопросы ответственности и платы за пломбировку счетчиков

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за обслуживание и содержание трубопроводов, включая входные вентили, лежит на собственнике помещения, которое подключено к системе водоснабжения. ЖКС не несет ответственности за содержание и состояние входных вентилей и установку счетчиков воды, осуществленных собственником самостоятельно.

Относительно возможности взимания платы за пломбировку установленных счетчиков, необходимо уточнить правила, устанавливаемые ЖКС в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если такие правила установлены, то ЖКС может взимать соответствующую плату. Однако, необходимо учитывать, что приборы учета воды, установленные собственником самостоятельно, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос нужно уточнить, какие именно правовые отношения заключены между ЖКС и владельцем квартиры.

Если в рамках договора управления многоквартирным домом (ЖКС является управляющей компанией) не установлены требования к этому вопросу, то владелец квартиры имеет право самостоятельно устанавливать приборы учета воды и не несет ответственности за входные вентили.

Если же в рамках договора управления многоквартирным домом установлены определенные требования, то необходимо руководствоваться условиями договора. Однако, за содержание входных вентилей и установку счетчиков все равно несет ответственность ЖКС.

Относительно пломбировки счетчиков следует указать, что ЖКС вправе взимать плату за проведение работ по установке и пломбировке приборов учета воды. Однако, если владелец квартиры самостоятельно установил приборы учета воды, то в таком случае пломбировку можно выполнить самостоятельно или обратиться в специализированную организацию.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения, принадлежащего ему на праве собственности": - Обязанность собственника помещения устанавливать, эксплуатировать и поддерживать в рабочем состоянии приборы учета и контроля потребления коммунальных ресурсов, если иное не предусмотрено договором управления. - Обязанность собственника помещения обеспечивать сохранность внутренних инженерных сетей многоквартирного дома, которые обслуживают только его помещение.

Статья 510 Гражданского кодекса РФ "Содержание помещения": - Собственник помещения обязан содержать его в надлежащем состоянии, за исключением случаев, когда законом или договором устанавливается обязанность содержать помещение в иным состоянии.

Ответ на вопрос о взимании платы за пломбировку счетчиков зависит от договора управления и правил дома, которые регламентируют порядок установки и обслуживания приборов учета. Если договор или правила дома предусматривают возможность взимания такой платы, то ЖКС вправе требовать ее у собственника помещения. Однако, если таких требований нет, то взимание платы за пломбировку счетчиков является незаконным.