Установка общедомового и индивидуального электросчетчика в квартире: полезно ли это для собственников?

Да, собственник квартиры в многоквартирном доме может быть обязан установить электросчетчик в своей квартире, если это предусмотрено местными нормативными актами органов управления многоквартирным домом. Наличие общедомового счетчика (квартирного) и счетчика ОДН не исключает возможности установки индивидуального электросчетчика в квартире собственника, так как это необходимо для более точного определения расходов на потребление электроэнергии и соответствующего распределения затрат между жильцами дома.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении правил учета электрической энергии и мощности и организации учета потребления электрической энергии", а также с региональными нормативными актами.

Если в соответствии с указанными нормативными актами установлено, что в многоквартирном доме необходимо устанавливать индивидуальные электросчетчики, то собственника квартиры можно обязать провести данную установку. В данном случае необходимо уведомить собственника в письменной форме о необходимости проведения работ и предоставить ему необходимые документы, в том числе проекты работ и договор с технической организацией, которая проведет установку счетчиков.

Однако, при определенных условиях, например, если в многоквартирном доме используется единый счетчик на всю многоквартирную недвижимость, установка отдельных счетчиков может быть невозможна. В таком случае вопрос решается решением общего собрания собственников помещений.

Статья 33 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"); Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (приложение 7); Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (приложение 10).