Установка модульного домика на земельном участке: вопросы правомерности и регистрации

Если ваш сын не является собственником участка и не имеет договоренности с вами о возможности установки на участке домика, то его действия могут рассматриваться как незаконное использование чужой собственности. Он может быть обязан демонтировать домик и возместить вам ущерб, который был нанесен вашей собственности. Однако, если у него есть какие-то письменные договоренности с вами на установку домика на участке, то в этом случае его требования на компенсацию или передачу участка в дар будут иметь некую юридическую обоснованность и возможно будут удовлетворены в суде или в ходе переговоров.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на участок земли, подтверждающие право собственности на данный участок и его границы.

2. Нотариально заверенный договор купли-продажи модульного домика, который заключил сын, а также все сопутствующие документы (чек, квитанция об оплате и т.д.).

3. Возможно, необходимо наличие документов, подтверждающих правомерность постановки модульного домика на участок, например, разрешительной документации, если это было требуемым законодательством.

4. Если сын требует компенсацию дома, то необходимо обратить внимание на условия, оговоренные в договоре купли-продажи, а также на правовые последствия вынесения решения об утрате права собственности на данный домик.

Исходя из имеющихся данных, правомерность требования сына неоднозначна, и решение данного вопроса требует более подробного изучения документов и обстоятельств.

• Статья 302 ГК РФ "Возврат вклада при отказе от исполнения сделки"
• Статья 301 ГК РФ "Сумма неосновательного обогащения"
• Статья 223 ГК РФ "Право собственности на земельный участок"
• Статья 137 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"