Установка камер видеонаблюдения в доме: правление без протокола, бесплатное оборудование, голосование не обязательно

Установка камер видеонаблюдения на общедомовом имуществе может осуществляться только при наличии решения общего собрания собственников жилья о ее установке, которое принимается не менее чем двумя третями голосов от числа собственников. Если компания не будет платить в общедомовой фонд за оборудование, используемое для установки камер, это не может служить основанием для установки камер без соответствующего решения общего собрания собственников. Повесить камеру направленную на входы в подъезд без протокола собственников и без согласия остальных собственников незаконно и может привести к нарушению прав собственности, за что правление дома может быть привлечено к ответственности.

Для решения данного вопроса, необходимо учесть нормы законодательства Российской Федерации, согласно которым установка камер наблюдения на территории многоквартирного дома может быть осуществлена только по решению общего собрания собственников помещений в таком доме. Если на общем собрании собственников квартир не было принято решение о установке камер, то установка камер без соответствующего акта общего собрания является незаконной.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести общее собрание собственников квартир, на котором будет принято решение об установке камер наблюдения и условиях оплаты за них. При этом, необходимо учесть, что протокол общего собрания согласующий установку камер и порядок оплаты за них, также должен быть утвержден в письменной форме собственниками квартир, согласившимися на данное решение. В случае незаконной установки камер наблюдения, действия правления дома могут быть оспорены в судебном порядке.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать в себя:

• Статья 9 Федерального закона "Об охране здоровья граждан": право на неприкосновенность частной жизни и личную тайну гражданина.
• Статья 137 Жилищного кодекса РФ: требуется согласие 2/3 (двух третей) голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме на установку и использование оборудования для видеонаблюдения в местах общего пользования в доме.
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ: ставки для платежей на обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме могут устанавливаться только с согласия собственников помещений.

Таким образом, правление дома не имеет права установить камеру без согласия 2/3 (двух третей) голосов от общего числа собственников помещений, а также без соблюдения требований законодательства РФ, регулирующего вопросы, связанные с видеонаблюдением на общедомовой территории.