Установка камер в подъезде: оплата через социальный найм и прочие расходы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, Управляющая организация обязана обеспечивать наличие необходимых видов коммунальных услуг для жильцов многоквартирных домов, в том числе и установку камер в подъездах для обеспечения безопасности. Оплата за эти работы может осуществляться как непосредственно жильцами по договору с Управляющей организацией, так и включаться в стоимость жилищной услуги по договору социального найма. В этом случае, необходимо ознакомиться с условиями договора и проверить, были ли произведены соответствующие изменения в размер платежа за жилищные услуги с возможностью их оплаты. Если в договоре не предусмотрено оплату за необходимые работы по установке камер, необходимо обратиться к Управляющей организации и выяснить причины включения оплаты в статью "прочие расходы". В случае необоснованного включения данных расходов в платежный документ можно обратиться в суд для защиты своих интересов, либо же обратиться в соответствующие государственные органы для получения консультации и помощи в разрешении вопроса.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к тексту договора социального найма, в котором должны быть прописаны права и обязанности арендатора. Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации в области аренды жилых помещений, где подробно описываются права и обязанности арендатора.

При наличии положительных указаний в договоре социального найма и законодательстве, связанном с арендой жилых помещений, арендатор не обязан оплачивать установку камер наблюдения в подъездах. Если же в договоре и законодательстве отсутствуют прямые указания к данному вопросу, следует обратиться к УК и выяснить по каким основаниям они включили оплату за установку камер и могут ли они это делать.

Также важно обратить внимание на формулировку «прочие расходы», прописанную в счете. Необходимо уточнить, какие именно расходы подразумеваются данным пунктом и соответствуют ли они законодательству и договору социального найма.

Статья 672 Гражданского кодекса РФ - Обязанности нанимателя жилого помещения Статья 29 Федерального закона от 20.12.2011 г. № 367-ФЗ "О муниципальном жилищном контроле в Российской Федерации" - Муниципальный жилищный контроль за жилищными условиями и правами граждан-нанимателей в многоквартирных домах.